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Venta de villas en Lloret de Mar
Barcelona.Realestate ofrece más de 56 anuncios para los usuarios que planean comprar una villa en Lloret de Mar para la inversión o su propia residencia. Puede elegir rápidamente la opción adecuada utilizando el motor de búsqueda avanzado y la función de clasificación. Para ponerse en contacto con una agencia o desarrollador, deje el nombre, el número de Teléfono y el correo electrónico en la página con los bienes raíces interesados.
Tipos de casas en venta en Lloret de Mar
Los extranjeros que deciden comprar casa en Lloret de Mar, España, son los que más eligen:
- Villas. Son casas independientes en sus propias parcelas, que proporcionan un alto nivel de privacidad y libertad de diseño. Por lo general, están diseñados para familias e incluyen varios Dormitorios, un amplio salón con acceso a la Terraza, varios baños y espacios auxiliares, y la parcela permite acomodar el Jardín, la zona de relajación y la piscina.
- Casas adosadas. Un formato de vivienda más compacto, más a menudo ubicado en grupos con paredes adyacentes, una arquitectura unificada y un área ajardinada. Los diseños se centran en el uso racional del espacio y son adecuados para la residencia permanente, ofreciendo una combinación de espacios de vida y áreas al aire libre en forma de Terraza o parcela pequeña.
Ventajas de comprar villa en Lloret de Mar
Las mejores razones para comprar una villa en Lloret de Mar a un extranjero
| Las mejores razones para comprar una villa en Lloret de Mar a un extranjero | |
|---|---|
| Infraestructura completa para la residencia permanente | La ciudad cuenta con un sistema educativo y médico desarrollado: en el territorio y en las inmediaciones hay escuelas municipales Escola Pompeu Fabra y Escola Pere Torrent, jardines de infancia Llar d'Infants ELS Pops y Lola Anglada, así como clínicas médicas. |
| Sistema de transporte conveniente y predecible | El complejo está conectado con el Servicio regular de autobuses a Barcelona y Gerona, el camino al aeropuerto tarda aproximadamente media hora y a Barcelona, 1 hora. |
| Clima favorable y entorno natural | La temperatura media en verano en la región es de 22-28 °C, el número de días de sol al año supera los 300, y las colinas de pinos y las rutas costeras forman un ambiente cómodo para vivir en su propia casa. |
| Privacidad y baja densidad de construcción | Las casas privadas se encuentran principalmente en grupos con parcelas individuales, alejadas de las zonas turísticas masivas y edificios de varios pisos. |
Top localizaciones en Lloret de Mar para comprar una villa
Casc Antic es el núcleo histórico de la ciudad, situado a poca distancia de la playa de Lloret. La zona es apreciada por atracciones como la iglesia de Sant Romà y el paseo marítimo de Jacint Verdaguer, tiendas, restaurantes y espacios culturales, así como por el rápido acceso al centro médico y las escuelas.
Canyelles y Montgoda se encuentran entre los lugares más prestigiosos y pintorescos. Se encuentran al este del centro y son conocidos por su ambiente turístico, su baja densidad de desarrollo y su Proximidad directa a algunas de las mejores playas de la región. Una ventaja clave de poseer las casas locales es el acceso a:
- en la playa de Cala Canyelles con puerto deportivo y restaurantes junto al agua;
- la Cala Trons es una de las más apartadas y pintorescas;
- en una conveniente salida al centro de la ciudad y las rutas costeras.
Roca Grossa y Serra Brava son zonas residenciales montañosas ubicadas por encima del nivel de la ciudad y que ofrecen vistas panorámicas de la costa Brava. Estos lugares se centran en la vida privada y se distinguen por amplias parcelas, silencio y distancia de las rutas turísticas. El camino hacia el centro, las escuelas y las playas toma un promedio de 10-15 minutos en automóvil, lo que los hace convenientes para una estancia familiar.
Casas de inversión en Lloret de Mar
Según los últimos datos de diciembre de 2025, el valor medio de la propiedad en Lloret de Mar fue de 2491 € por 1 m2, un aumento del 7,4% interanual. Los inversores extranjeros interesados en mantener y aumentar los fondos a largo plazo están comprando activamente viviendas en Lloret de Mar locales para beneficiarse de la reventa unos años más tarde. Las condiciones favorables para la implementación de la estrategia "comprar y mantener" en la región están formadas por los siguientes factores:
- Hay una oferta limitada de la venta de casas en Lloret de Mar en primera línea y una escasez de nuevos proyectos de calidad con vistas al mar.
- Hay una demanda estable por parte de los extranjeros, en particular los compradores europeos.
- Y la posibilidad de uso combinado de la propiedad – alojamiento personal en verano y alquiler en el resto del tiempo.
El mercado de alquiler muestra un crecimiento paralelo. Durante este período, las tasas aumentaron en un 4,7%, y el rendimiento promedio de los objetos es de 6-8% anual. La demanda de alquiler es proporcionada por parejas y empresas que prefieren villas de 3 dormitorios o más, piscina y Jardín, familias de Europa, jubilados y nómadas digitales. El interés de los inquilinos adinerados es también uno de los factores que impulsan el valor de las viviendas en Lloret de Mar.
Tendencias y pronóstico del costo de villas en Lloret de Mar
Los analistas prevén que los precios de la vivienda en Lloret de Mar, costa Brava, seguirán aumentando en 2026. Se espera que las villas con vistas al mar subirán de precio en un promedio de 8-11%, y las casas adosadas – 5-8%. Esto contribuirá:
- Ventajas de localización. Las instalaciones ubicadas en la primera línea o en el centro de la ciudad mantienen un alto valor debido a la cantidad limitada.
- Calidad de construcción e infraestructura. La casa en Lloret de Mar para inversión moderna con un diseño inteligente, su propio patio o terraza y acceso a las comodidades forma un segmento premium.
- Déficit en el mercado. Las restricciones urbanísticas en la parte costera de la región frenan el crecimiento de la oferta.