Propiedades en venta en Costa Brava

Venta de inmuebles en Costa Brava

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Con la ayuda de un motor de búsqueda conveniente con una gran selección de filtros, puede seleccionar objetos según sus preferencias. Deje una solicitud en el sitio y los expertos le ayudarán a elegir una propiedad comercial o vivienda en la Costa Brava.

Propiedades populares en la Costa Brava

Los apartamentos de 1 dormitorio y los estudios pequeños tienen una gran demanda entre los inversores que desean alquilar viviendas a corto plazo. Dan buenos rendimientos a expensas de un menor costo y tienen una alta liquidez.

La mayor demanda de apartamentos en nuevos proyectos modernos. Los propietarios de los apartamentos en complejos están disponibles espacios públicos: piscinas, gimnasios, áreas de juego para niños, áreas recreativas.

Los áticos de lujo, dúplex, villas y castillos a menudo son elegidos por extranjeros ricos e inversores que invierten a largo plazo.

Entre los objetos comerciales, la mayor demanda son los hoteles terminados de 3-5 estrellas.

Apartamentos

Los compradores pueden elegir entre los siguientes tipos de apartamentos en la Costa Brava:

• Un estudio donde la cocina, sala de estar, dormitorio se encuentran en una habitación espaciosa.
• Los apartamentos con un número de habitaciones de 1 a 10 están disponibles en diferentes diseños. En grandes complejos residenciales, generalmente tienen una cocina-sala de estar combinada, dormitorios separados, varios baños, balcones o terrazas. Las ventajas de los apartamentos con 2 dormitorios y más: diseños ergonómicos, ventanas grandes, nichos de almacenamiento, muebles integrados, vestidores.
• Los dúplex son apartamentos distribuidos en 2 plantas y tienen una escalera interior. Como regla general, el diseño es el siguiente: sala de estar, cocina, baño, Terraza en el nivel inferior; dormitorios, baños, a veces terrazas en la parte superior.

Villas y casas

Las casas y villas en Costa Brava se presentan con las siguientes opciones:

• Las casas adosadas son casas que tienen paredes comunes. Cada uno tiene una entrada independiente y un pequeño patio trasero.
• Los bungalows son casas de 1 piso, generalmente con Jardín y Terraza.
• Las villas de 3 dormitorios y más son casas unifamiliares de lujo con Jardín, áreas de descanso, a veces con piscina.
• Los triplex son un formato raro de casas, a menudo se encuentran en las condiciones de la ciudad. Son como casas adosadas, pero tienen 3 plantas. También pueden ser objetos de 3 niveles dentro de complejos de varios pisos.
• Las casas solariegas son casas tradicionales rodeadas de grandes parcelas de tierra. A menudo se encuentran en zonas rurales.
• Los castillos son objetos históricos con un diseño exclusivo. Esta casa tiene una gran área y varias plantas, y alrededor de ella se divide en un Jardín con zonas de descanso.

Áticos

Los áticos son apartamentos de lujo en los pisos superiores de los edificios. A menudo tienen un Ascensor privado, una gran Terraza con hermosas vistas.

Entre las ventajas: ventanas grandes, techos altos, acabados Premium, diseños bien pensados, un alto nivel de privacidad y la ausencia de ruido extraño debido a la ausencia de vecinos en la parte superior.

Propiedades de lujo

El mercado inmobiliario de lujo de la Costa Brava ofrece una amplia gama de ofertas en el segmento Premium, que van desde modernas villas de 4 dormitorios junto al mar hasta áticos de diseño en las mejores zonas turísticas.

Los compradores adinerados eligen con mayor frecuencia la vivienda en los siguientes municipios: Begur, Calella de Palafrugell, Llafranc, Tamariu, Platja d'Aro. Aquí se combinan de manera óptima una buena infraestructura y playas pintorescas y tranquilas en las bahías. Los inversores en el segmento Premium deben prestar atención a los apartamentos y casas ubicadas en Lloret de Mar, Tossa de Mar y Blanes. Estos municipios son más populares entre los turistas y tienen una excelente infraestructura para vacaciones en el Resort.

Viviendas baratas

Lejos de la primera línea de costa, se puede encontrar propiedades baratas relativamente . El valor medio de las bienes raíces en Costa Brava, Cataluña, Gerona, varía según el grupo. En la propia provincia, en noviembre de 2025 se situó en 2.636 € por m2. En este caso, entre los municipios con los precios más bajos de la vivienda se pueden destacar:

• En Hostalric-1272 € / m2;
• En Maçanet de la Selva-1432 € / m2;
• En la Bisbal d'Empordà - 1524 € / m2;
• En Figueres - 1583 € / m2.

Inmuebles en construcción

Comprar un apartamento o una casa en complejos residenciales sobre plano tiene una serie de ventajas:

• costo más favorable;
• posibilidad de pago por etapas;
• alto potencial de inversión: el costo de propiedad en Costa Brava, España aumenta después de la finalización de la construcción;
• a la garantía del constructor: 10 años – a la construcción, 3 años – a los defectos ocultos que afectan a la idoneidad para la residencia, 1 año – al acabado.

Propiedades comerciales

El mercado de objetos comerciales se centra en la demanda turística, pequeñas y medianas empresas. Más atractivo para los inversores:

• Tiendas y locales comerciales en los centros turísticos (Platja d'Aro, Lloret, Calella de Palafrugell, Tossa de Mar).
• Cerca de restaurantes, bares y cafés en el paseo marítimo, en los animados barrios turísticos.
• Hoteles, casas de huéspedes a lo largo de la costa.
• Espacio de oficinas en centros administrativos y grandes municipios.

Ventajas de comprar inmobiliaria en Costa Brava

• Tiene un clima Mediterráneo y una hermosa naturaleza: playas, calas, bosques de pinos y paisajes de montaña.
• Los precios de propiedades en Costa Brava, España. Así, en noviembre de 2025, el coste medio de 1 m2 en la provincia de Gerona fue de 2.636 € por m2. Al mismo tiempo, la propiedad en Barcelona en promedio costaba 5089 € por m2.
• Excelente accesibilidad: la proximidad de los aeropuertos de Gerona y Barcelona, una red desarrollada de carreteras.
• Un alto nivel de vida: infraestructura desarrollada, muchas opciones de ocio, medicina de alta calidad, escuelas prestigiosas.

Los mejores lugares para comprar una propiedad en Costa Brava

Propiedades en Costa Brava para inversión

Con la elección correcta de la ubicación y teniendo en cuenta las tendencias actuales del mercado, las inversiones inmobiliarias en Costa Brava traerán un ingreso estable. Entre noviembre de 2024 y noviembre de 2025, los precios de la vivienda en la provincia de Gerona subieron un 8,6% y, según los analistas, seguirán subiendo el próximo año. Al elegir un objeto, el inversor debe tener en cuenta:

• En el objetivo de la inversión inmobiliaria en Costa Brava: arrendamiento a corto plazo (altos rendimientos estacionales, riesgos de tiempo de inactividad fuera de temporada), arrendamiento a largo plazo (ingresos estables), reventa (ganancias de capital).
• En la ubicación: los centros turísticos (Lloret de Mar, Platja d'Aro, Blanes) dan un alto beneficio en la temporada; calas de élite y pueblos de prestigio (Begur, Tamariu, S'Agaró, etc.) – por encima del umbral de entrada, pero la demanda estable entre los inquilinos ricos.
• Un tipo de vivienda: los apartamentos junto al mar son más fáciles de administrar y más populares entre los inquilinos; las villas/casas dan un gran beneficio, pero son más caras de administrar; los locales bajo reparación y posterior reventa pueden generar ingresos de hasta el 27%, pero requieren una selección cuidadosa.