Villas y casas en venta en Costa Brava

Venta de villas en Costa Brava

Agregador de Barcelona.Realestate ofrece más de 96 anuncios para los usuarios que buscan comprar casa en Costa Brava, España. El amplio catálogo incluye tanto pequeñas casas adosadas como espaciosas villas de 4 dormitorios o más. Elija la opción adecuada utilizando el motor de búsqueda avanzado y complete el formulario de contacto para ponerse en contacto con la agencia o el desarrollador directamente y discutir el trato.

Tipos de venta de casas en Costa Brava

El mercado de propiedades en Costa Brava incluye:

• Casas adosadas. Las instalaciones están Unidas por paredes adyacentes en pequeñas filas residenciales y, a menudo, están dispuestas en grupos cerrados cerca de la costa. El diseño suele ser de 2 o 3 niveles, con acceso a una terraza o un pequeño Jardín.
• Villas. Casas unifamiliares con parcela propia, piscina y varias terrazas orientadas al mar o al paisaje natural. El diseño ofrece amplias Salas de estar, ventanas panorámicas y una clara separación de las áreas residenciales y privadas.
• Casas históricas. Casas catalanas tradicionales con gruesas paredes de piedra y arquitectura característica, a menudo ubicadas en áreas antiguas y áreas rurales. Los diseños se distinguen por habitaciones grandes y techos altos y requieren adaptación a los estándares modernos de confort.

Ventajas de comprar villa en Costa Brava

El costo de villas en Costa Brava, Gerona, se incrementa de forma constante gracias a la actividad de los compradores, que se sienten atraídos por las siguientes ventajas:

• Prestigio. Las villas en la costa mediterránea catalana pertenecen a la categoría de "segunda casa" para una audiencia Europea adinerada. La región está asociada con el ocio privado, la cultura de la navegación, la alta gastronomía (restaurantes con estrellas Michelin en Gerona y Empordà) y los paisajes naturales protegidos. Este estilo de vida forma una demanda constante de objetos únicos con vistas al mar y la disposición de los compradores a pagar por la ubicación, lo que apoya directamente la liquidez y el crecimiento del valor de los inmuebles.
• Privacidad y formato de vida de baja densidad. La vivienda privada se encuentra en zonas con un número limitado de vecinos y la falta de edificios de varios pisos. Esto es especialmente cierto en las prestigiosas zonas de Begur, Tossa de Mar y Platja d'Aro, donde se mantiene un alto nivel de seguridad y silencio.
• La limpieza ambiental. La región se caracteriza por la ausencia de una gran industria, un mar limpio y una gran parte de las áreas naturales protegidas, incluido el cabo de Creus y las zonas costeras de Camí de Ronda. La propiedad de casas locales permite aprovechar directamente los beneficios del paisaje – Jardín, terrazas, vistas panorámicas y Proximidad a la naturaleza sin la carga urbana.
• Condiciones confortables para la residencia permanente. En el territorio se encuentran jardines de infancia, escuelas internacionales y grandes hospitales como el Hospital de Palamós y el Hospital de Figueres, supermercados Mercadona y Carrefour, cafeterías y restaurantes, así como un sistema de transporte desarrollado que lo conecta con Gerona y Barcelona.

Top localizaciones en Costa Brava para comprar una villa

Casas de inversión en Costa Brava

A principios de 2026, el precio medio de 1 m2 en la región se sitúa en torno a los 3.700€, muy por encima de la media provincial de Gerona (2.657 €) y refleja el posicionamiento Premium de la vivienda costera. El precio de las casas en la Costa Brava, especialmente cerca de las playas, puede superar los 4000-7000 € por 1 m2.

En diciembre de 2025, la vivienda en la provincia de Gerona se encareció un 9,2% en tasa interanual. En Begur, el crecimiento fue del 6%, en Lloret de Mar del 2% y en Tossa de Mar del 1,3%. La popularidad de las casas y villas en la Costa Brava para la inversión y el uso personal continúa aumentando gracias a los siguientes factores:

• Afluencia de compradores extranjeros. Los objetos con vistas al mar y en complejos privados cerrados tradicionalmente atraen a compradores de los países bajos, Alemania, Francia y Bélgica.
• Limitación de la nueva oferta. Las estrictas regulaciones ambientales y urbanísticas prácticamente excluyen la construcción a gran escala de la primera línea, lo que mantiene la escasez de parcelas disponibles para nuevas casas y villas.
• Renta estable. El rendimiento promedio de las casas de alquiler varía entre 3-6, 26% anual. Los alquileres a corto plazo de viviendas costeras pueden Mostrar tasas más altas durante la temporada turística.

Tendencias y previsiones de precios de villas en Costa Brava

Los analistas esperan la continuación de la dinámica de precios positivos para las casas a largo plazo, mientras que la tasa de crecimiento variará dependiendo de la ubicación, la calidad del objeto y la disponibilidad de nuevas ofertas. En 2026, se prevé que el precio de las viviendas en Costa Brava con vistas al mar en un 8-11%, así como casas adosadas – en un 5-8%. La tendencia será apoyada:

• mantener el déficit de oferta;
• la fuerte demanda de los compradores del Norte y oeste de Europa;
• accesibilidad al transporte y desarrollo de infraestructuras.