2 bedrooms apartment for sale in Roses № 5342

2 bedrooms apartment for sale in Roses, Girona, Catalonia, Spain № 5342

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ID5342 € 374 000

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5342

Property description

Apartamento en venta en planta baja de una nueva promoción en Port Joan, Santa Margarita (Roses). Entrega prevista para 2027.

La vivienda destaca por su superficie exterior de uso privativo, sumando un total de 189 m²: jardín de 89 m² y 100m² de zonas de terraza tanto cubierta como descubierta. Cuenta con doble orientación, con una terraza hacia el jardín y otra en la fachada opuesta, asegurando ventilación cruzada.

Distribución interior:

Zona de día: Salón-comedor con cocina abierta y salida directa a la terraza y al jardín.

Zona de noche: 2 dormitorios dobles con armarios.

Baños y servicio: 1 baño completo con ducha y un armario en la entrada habilitado para lavadora y secadora.

Iluminación: Vivienda totalmente exterior con ventanas en todas las estancias.

Memoria de calidades destacada:

Eficiencia: Certificación Energética Clase A. Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico.

Equipamiento Cocina: Mobiliario incluido y electrodomésticos marca Bosch (o similar): placa de inducción, campana, horno, microondas, lavavajillas y frigorífico integrables.

Climatización: Aire acondicionado por conductos (frío/calor) marca Mitsubishi (o similar) y producción de agua caliente por aerotermia.

Detalles: Persianas motorizadas , iluminación LED en baños/pasillos y radiador toallero en el baño.

Zonas comunes y ubicación: El edificio dispone de ascensor y piscina comunitaria. Posibilidad de adquirir plaza de parking y trastero (consultar disponibilidad).

Ubicado en Santa Margarita, cerca de la playa (1,5km) y con conexión a la autopista en 25 minutos (acceso a Francia, Girona, Barcelona).