Апартаменты и квартиры в Льорет-де-Мар

Продажа квартир в Льорет-де-Мар

Barcelona.Realestate включает 4 актуальных объявления с подробными характеристиками, фотографиями и стоимостью квартир в Льорет-де-Мар, Коста-Брава. Каталог пополняется новыми предложениями от агентств и девелоперов регулярно. Подберите испанскую недвижимость своей мечты, воспользовавшись расширенной поисковой системой с десятками фильтров. Чтобы напрямую связаться с продавцом и обсудить сделку, оставьте ваши контактные данные на странице с заинтересовавшим вариантом.

Виды квартир в Льорет-де-Мар

Покупатели могут выбирать между следующими типами квартир в Льорет-де-Мар, Испания:

• Квартиры-студии. Объекты с единым жилым пространством, где кухня, зона отдыха и спальня совмещены. Ванная расположена отдельно, планировка компактная и функциональная.
• Стандартные апартаменты. В планировке предусматриваются спальные комнаты, отделенные от кухни и гостиной. Жилые зоны четко разграничены, что повышает удобство повседневного использования для семей.
• Пентхаусы. Элитные квартиры, расположенные на верхнем этаже здания и часто имеющие выход на просторную террасу с персональным джакузи или бассейном. Отличаются увеличенной площадью, высокими потолками и дополнительными помещениями, такими как кладовая, кабинет или спальня для горничной.
• Дуплексы. Апартаменты с 2-уровневой планировкой и внутренней лестницей. Функциональные зоны разделены по этажам, что позволяет изолировать спальные помещения от общей жилой части.

Топ районов в Льорет-де-Мар для покупки квартир

Преимущества покупки квартиры в Льорет-де-Мар

Иностранцы стремятся купить апартаменты в Льорет-де-Мар, чтобы получить доступ к следующим преимуществам:

• Развитая семейная инфраструктура. В городе работают государственные и частные школы, включая Escola Pompeu Fabra и Institut Rocagrossa, а также муниципальные детские сады. Медицинское обслуживание обеспечивают CAP Lloret de Mar, а также Hospital Comarcal de la Selva, расположенный в 10–15 минутах езды.
• Насыщенная городская среда и сервисы повседневного спроса. Многие квартиры в ЖК предлагают быстрый доступ к супермаркетам Mercadona, Carrefour и Consum, спортивным клубам, таким как Olympic Sport Club, а также ресторанам и кафе. Это позволяет вести активный и удобный образ жизни без зависимости от соседних населенных пунктов.
• Выгодное расположение и налаженная транспортная система. Курорт находится примерно в 30 минутах езды от аэропорта Жирона-Коста-Брава, а также в 1 часе езды от Барселоны. Он предлагает регулярные маршруты Moventis Sarfa и автомобильное сообщение по трассам C-63 и GI-682, обеспечивающие быстрый доступ к другим частям провинции.
• Мягкий климат и живописная природа. Летом температура держится в диапазоне 22–28°C, зима комфортная, без резких перепадов. Количество солнечных дней превышает 300 в год. Город сочетает протяженные пляжи с сосновыми холмами и прибрежными тропами.
• Широкий спектр услуг и удобств в жилых комплексах. Современные проекты часто включают бассейны, подземные паркинги, закрытые внутренние дворы, круглосуточную охрану и зоны отдыха, что снижает потребность в городской инфраструктуре. В новых зданиях распространены скоростные лифты, системы видеонаблюдения и функции домашней автоматизации, что повышает комфорт постоянного проживания.

Квартиры в Льорет-де-Мар для инвестиций

В декабре 2025 года средняя стоимость 1 м2 на рынке недвижимости в Льорет-де-Мар увеличилась на 7,4% в годовом исчислении и достигла 2491 €. Рост цен сопровождается повышением арендных ставок на 4,7%, что поддерживает среднюю доходность на уровне 6–8% годовых в зависимости от локации, состояния объекта и стратегии сдачи. Факторы, способствующие данным тенденциям, включают:

• Ограниченное предложение. Дефицит новых жилых проектов поддерживается благодаря градостроительным ограничениям на побережье Коста-Брава.
• Туристический спрос круглый год. Это один из немногих курортов региона с высокой загрузкой не только в высокий сезон, но и весной/осенью.
• Рост внутренней и внешней миграции. Переезды из других регионов Испании и стран ЕС в прибрежные города способствуют повышению арендных ставок и цен квартир в Льорет-де-Мар.

Тренды и прогноз стоимости квартир в Льорет-де-Мар

Недвижимость на побережье Коста-Брава ежегодно дорожает на 9–11% благодаря:

• дефициту нового жилья на первой линии и в престижных районах;
• высокому интересу со стороны европейских покупателей, особенно из Нидерландов, Бельгии, Германии и Франции;
• туристической привлекательности региона, обеспечивающей устойчивый спрос на аренду.

Эксперты ожидают, что в долгосрочной перспективе стоимость апартаментов в Льорет-де-Мар продолжит устойчиво повышаться. Это позволяет инвесторам рассчитывать на существенную прибыль от перепродажи после длительного удержания актива. До продажи они могут использовать недвижимость для постоянного проживания или сдавать объект в аренду.